+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Упрощенный краткий договор аренды квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Для многих российских граждан аренда является единственным вариантом решения жилищного вопроса. Поэтому практически каждый из них сталкивается с необходимостью грамотно составить договор аренды квартиры. Разберем подробнее, как составить типовой договор, что он должен включать в себя, а также рассмотрим образцы документа. Договор аренды квартиры представляет собой задокументированные отношения между арендатором и арендодателем, суть которых заключается в регулировании порядка предоставления конкретного объекта недвижимости во временное пользование и владение.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Договор аренды коммерческого помещения + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Квартира в аренду третьим лицам не передана, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременена правами третьих лиц. Квартира обладает следующими индивидуальными характеристиками: 1. Квартира оборудована: 2. Вместе с Квартирой передается в аренду находящаяся в ней мебель: 2. Договор вступает в силу с даты подписания Акта приема-передачи Квартиры от Арендодателя Арендатору. Срок аренды Квартиры — 11 месяцев с даты подписания акта приема- передачи.

Арендодатель обязуется: 4. Передать Квартиру в состоянии, пригодном для использования в целях согласно Договору. Письменно уведомить Арендатора обо всех скрытых недостатках Квартиры до передачи Квартиры Арендатору. Обеспечить своими силами и за свой счет хозяйственное обслуживание Квартиры. В присутствии Арендатора проверить исправность систем жизнеобеспечения сдаваемой в аренду Квартиры. Предоставлять или обеспечивать предоставление Арендатору за плату необходимых коммунальных услуг.

На день передачи Арендатору Квартиры осуществить расчеты с коммунальными и иными службами за потребленные им услуги: отопление, электроэнергия, горячая и холодная вода, газ, канализация, вывоз мусора, телефон и др. Арендатор обязуется: 4. Обеспечить сохранность Квартиры с момента передачи Квартиры Арендатору и до возврата Квартиры Арендодателю.

Использовать Квартиру согласно условиям Договора и в соответствии с назначением Квартиры. Вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные Договором. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении Квартиры, оборудования, мебели, о случаях аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Квартире ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций.

Обеспечить Арендодателю и организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в Квартиру для её технического осмотра и проверки соблюдения условий Договора. По окончании срока аренды вернуть Квартиру Арендодателю в надлежащем состоянии в соответствии с условиями Договора. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, указанным в Договоре, незамедлительно вернуть Квартиру Арендодателю в надлежащем состоянии.

Арендодатель вправе: 4. В согласованное с Арендатором время осуществлять проверку состояния Квартиры, сохранности оборудования и мебели, а также их использования Арендатором в соответствии с условиями договора.

Арендатор вправе: 4. При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию Квартирой, по своему выбору потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков в Квартире, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков в Квартире; либо непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя; либо потребовать досрочного расторжения Договора.

С письменного согласия Арендодателя осуществлять неотделимые улучшения, перепланировку и переоборудование Квартиры. Передача Квартиры Арендатору в аренду и возврат Квартиры Арендодателю Арендатором оформляются двусторонними актами приема- передачи, подписываемыми Сторонами. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 5 числа оплачиваемого месяца. Способ оплаты по Договору: перечисление Арендатором денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо передача наличных денежных средств.

Коммунальные платежи оплачивает Арендатор путем возмещения платежей совершенных Арендодателем либо плата за коммунальные платежи входит в сумму арендной платы. Арендатор оплачивает самостоятельно счета за абонентскую плату за телефон и телефонные переговоры, электроэнергию, кабельное телевидение, Интернет, полученные за период проживания в Квартире. Капитальный ремонт Квартиры осуществляет Арендодатель по мере необходимости в согласованные с Арендатором сроки.

Неотделимые улучшения Квартиры, произведенные Арендатором, остаются в собственности Арендодателя и переходят в собственность Арендодателя после окончания срока аренды. Отделимые улучшения, произведенные Арендатором, остаются в собственности Арендатора и подлежат вывозу до момента возврата Квартиры Арендодателю. Отделимые улучшения, оставшиеся в квартире после ее передачи от Арендатора Арендодателю, остаются в собственности Арендодателя, если Стороны не установят иной порядок.

Стоимость неотделимых улучшений Арендодатель возмещает в случае, если такие улучшения были им письменно согласованы и не возмещает, если неотделимые улучшения не были им письменно согласованы. Прокладка новых коммуникаций в Квартире, включая телефонные линии, линии Интернет возможна только с письменного согласия Арендодателя.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством России. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию одной из Сторон в течение десяти рабочих дней с момента получения уведомления другой стороной либо в течение двадцати рабочих дней с момента направления уведомления. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством. Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон. Акт приема-передачи Квартиры от Арендодателя Арендатору передача Квартиры в аренду. Вместе в Квартирой передано оборудование и мебель, указанные в п.

Квартира передана в дату составления настоящего акта. До момента подписания настоящего акта Квартира осмотрена Сторонами. Акт приема-передачи Квартиры от Арендатора Арендодателю возврат Квартиры. Для отправки комментария вы должны авторизоваться. Формы договоров. Главная Образцы договоров Договор купли-продажи транспортного средства автомобиля между физическими лицами Вариант 1 Договор купли-продажи транспортного средства автомобиля между физическими лицами Вариант 2 Дистрибьюторский договор.

Договор аренды квартиры упрощенный вариант. Добавить комментарий Отменить ответ Для отправки комментария вы должны авторизоваться.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Образец договора аренды квартиры 2015 года

На странице представлены документы для оформлении сделок с недвижимостью. Кликните, скачайте, заполните и используйте для своих нужд. Поиск по сайту. Квартирные аукционы недвижимости.

Объектом договора аренды жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома. Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством пункт 1 статьи ГК РФ. Программа для учета договоров.

Квартира в аренду третьим лицам не передана, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременена правами третьих лиц. Квартира обладает следующими индивидуальными характеристиками: 1. Квартира оборудована: 2. Вместе с Квартирой передается в аренду находящаяся в ней мебель: 2.

Договор аренды квартиры

Агентство недвижимости услуги. Бухгалтерские и юридические услуги. Аренда - жилье. Аренда - бизнес. Аренда - посуточно. Продажа - жилье. Продажа - бизнес.

Договор аренды квартиры Украина 2019 – Самое важное

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

Агентство недвижимости услуги. Бухгалтерские и юридические услуги.

Вопрос сдачи в наём аренду жилплощади появляется, когда в собственности имеется квартира, в которой никто не проживает. К тому же, это неплохой способ выручить дополнительный доход. Но, как избежать возможных рисков, обезопасить себя в юридическом и бытовом плане?

Договор аренды жилья / квартиры + акт передачи недвижимости (на русском языке)

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества прокат и аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда - лизинг применяются общие положения о договоре аренды гражданского кодекса РФ. Арендодатель - лицо, обязующееся предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снять квартиру без риэлтора. Как правильно составить договор найма квартиры.

Дата публикации материала: Обратите внимание! Договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной форме. Как уже было сказано выше, если срок аренды квартиры превышает один год, договор аренды составляется в простой письменной форме с обязательным указанием следующих пунктов:. Сразу необходимо отметить, что любой договор аренды — это всегда договоренности между сторонами.

Как выглядит договор аренды жилого помещения между физическими лицами?

Рынок наемного жилья в России нельзя назвать цивилизованным и прозрачным. Большинство сделок аренды квартир происходит вне правового поля. Необходимые документы не оформляются не только потому, что россияне тяготятся налоговым бременем, но главным образом оттого, что и арендодателю и нанимателю обычно элементарно не хватает юридических знаний, чтобы оформить все по закону. Но, выпадая из правового поля, и тот и другой оказываются беззащитны перед недобросовестными людьми. Очевидно, что заключать договор аренды нужно. К настоящему времени накоплен значительный юридический опыт составления подобных документов. Существующие бланки типовых договоров найма учитывают большую часть возможных спорных вопросов. Простой договор аренды квартиры на 11 месяцев бесплатно скачать в конце статьи.

Арендодатель свидетельствует, что сдаваемая в аренду квартира до для того, чтобы сдавать квартиру в аренду и заключать договор аренды.

Договор аренды квартиры в Украине заключают практически при каждом съёме жилья, но не все знают, какие риски могут возникать у хозяина квартиры и квартиросъемщика при его заключении. Также его называют договором найма жилого помещения. В этом материале мы рассмотрим все важные стороны договора аренды и дадим практические рекомендации как обезопасить себя. Рассмотрим как легальную, так и нелегальную аренду.

Договор аренды квартиры (упрощенный вариант)

Практически каждый человек со временем сталкивается с необходимостью самостоятельно составить или подписать бланк договора аренды квартиры. В году в Москве сдача жилых помещений особенно популярна, ведь ежедневно столицу посещают тысячи людей, да и местным жителям периодически требуется снять жилье в другом районе. Чаще всего людей интересует образец простого договора посуточной аренды квартиры.

образец договора аренды квартиры (комнаты) между физическими лицами

Среднесписочная численность Скачать налоговую декларацию. Нотариальное заверение договора аренды не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. Понятие аренды введено в Гражданском Кодексе России в главе Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой.

Поскольку во все времена никто не застрахован от риска наткнуться на мошенников, как со стороны, например, лже-собственника, так и со стороны непорядочных нанимателей, документ передачи квартиры в найм требует особого внимания.

В нем законодатель обращает внимание на то, что аренда жилья может иметь место только в том случае, если арендатором выступает организация, использующая жилье для проживания своих работников или иных подобных целей. Соответственно, сторонами сделки по найму квартиры являются наймодатель им может быть как физическое лицо, так и юридическое и наниматель гражданин, который намерен самостоятельно или с членами своей семьи проживать в арендованной квартире. При этом в названии договора о съеме жилья между физическими лицами может фигурировать как наем, так и аренда. Важно при этом помнить, что квартира должна быть пригодной для проживания. Если же жилье становится непригодным в период действия сделки например, при признании его аварийным , любая из сторон приобретает право расторгнуть ее в судебном порядке в любое время.

Типовой договор аренды квартиры

Теперь можно его не составлять каждому, а брать этот договор, распечатывать, заполнять и пользоваться. Обращаю внимание, что образец договора составлялся по заказу арендодателя и поэтому в нем в первую очередь учтены его права. С уважением ко всем кому актуальна аренда квартиры - юрист и международный аудитор С. Симаков кстати саму квартиру без посредников можно найти здесь. Договор аренды в формате Word doc можно скачать здесь: Договор аренды квартиры. Акт приема-передачи квартиры можно скачать тут: Акт приема-передачи квартиры. Состояние передаваемого помещения соответствует требованиям, позволяющим их нормальную эксплуатацию.

Типовой договор аренды квартиры: особенности оформления

Рассылка объектов Быстрая регистрация Кабинет. Договор найма, в котором отражены основные пункты по ГК РФ. Версия не содержит приложений, т.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий